Kö-Bogen Düsseldorf

Kö-Bogen

BEST CASE

KÖ-BOGEN DÜSSELDORF

LUXUS

Immobilienvermarktung
at its best

Wir haben in Kooperation der Agentur Textschwester den Kö-Bogen fast von Stunde Null an begleitet und das Projekt über drei Phasen hinweg als neues Wahrzeichen von Düsseldorf positioniert. Die Kampagnenbausteine griffen ineinander, folgten dabei einer strengen Chronologie.

Aus einem neuen Mischkomplex haben wir eine begehrenswerte und standortbildende Marke gemacht, die bei Düsseldorfern und Touristen ein hohes Ansehen genießt. Und am Investmentmarkt einen Rekordpreis erzielte. Der Kö-Bogen ist heute Vieles: Architekturikone, Lifestyle-Objekt, Firmensitz und Freizeitadresse – und vor allem eins: bei allen Stakeholdern beliebt.

Auftraggeber: die developer/Immobilieninvestor Art Invest
Aufgabe: Vermarktung des Kö-Bogens als Lifestyle-Ikone und Wahrzeichen
Konzept: 3-Phasen-Strategie für verschiedene Kernzielgruppen
Tools: Objektmarketing, Social Media, PR
Erfolg: 100 Prozent

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Aus einem neuen Mischkomplex haben wir eine begehrenswerte und standortbildende Marke gemacht, die bei Düsseldorfern und Touristen ein hohes Ansehen genießt. Und am Investmentmarkt einen Rekordpreis erzielte. Der Kö-Bogen ist heute Vieles: Architekturikone, Lifestyle-Objekt, Firmensitz und Freizeitadresse – und vor allem eins: bei allen Stakeholdern beliebt.

Auftraggeber: die developer/Immobilieninvestor Art Invest
Aufgabe: Vermarktung des Kö-Bogens als Lifestyle-Ikone und Wahrzeichen
Konzept: 3-Phasen-Strategie für verschiedene Kernzielgruppen
Tools: Objektmarketing, Social Media, PR
Erfolg: 100 Prozent

Außenansicht des Koe-Bogens zur Vermarktung der Gewerbeimmobilie
Rendering Außenansicht zur Vermarktung der Gewerbeimmobilie Koe-Bogen

Phase 1

Projektentwicklung

Ja, das wollen
wir haben!

Neubauprojekte brauchen am Anfang vor allem eins: Akzeptanz. Daher haben wir den Kö-Bogen und seinen Stararchitekten Daniel Libeskind zunächst in der Öffentlichkeit positioniert: im städtischen und politischen Umfeld und bei den Bürgern. Wir haben in unter den Stakeholdern eine erwartungsfrohe Stimmung erzeugt und dadurch Planung und Entwicklung positiv unterstützt.
Düsseldorf hat JA gesagt!

Kö-Bogen: Die Krönung
der Königsallee

Neubauprojekte brauchen am Anfang vor allem eins: Akzeptanz. Daher haben wir den Kö-Bogen und seinen Stararchitekten Daniel Libeskind zunächst in der Öffentlichkeit positioniert: im städtischen und politischen Umfeld und bei den Bürgern. Wir haben in unter den Stakeholdern eine erwartungsfrohe Stimmung erzeugt und dadurch Planung und Entwicklung positiv unterstützt.
Düsseldorf hat JA gesagt!

Koe-Bogen aus der Froschperspektive zur Vermarktung der Gewerbeimmobilie

Der Stararchitekt Daniel
Libeskind für Düsseldorfs
Leuchtturmprojekt

Daniel Libeskind mit gezeichnetem Entwurf des Koe-Bogens zur Vermarktung der Gewerbeimmobilie
Stararchitekt Daniel Libeskind mit gezeichnetem Entwurf des Koe-Bogen zur Vermarktung

Die Baustelle als Fashion-
Shooting-Location

Fashion Event auf der Baustelle zur Vermarktung der Gewerbeimmobilie Koe-Bogen
Fashion Event auf der Baustelle der Gewerbeimmobilie Koe-Bogen

Phase 2

Vermarktung

Ja, da will ich
mieten!

Die zweite Kampagnenphase zielte auf potenzielle Mieter ab, die sich derselben Community zugehörig fühlen: Unternehmen mit nationalem und internationalem Background, Lifestyle- und Fashionanbieter mit exklusiven Flächenwünschen. In dieser Phase haben wir den Kö-Bogen zu einer begehrenswerten Marke weiterentwickelt. Die Flächenvermietung verlief erfolgreich: Ankernutzer für den Retailbereich wurde der Stuttgarter Fashion-König Breuninger. Sowohl für die Büro- als auch für die Einzelhandelsflächen werden absolute Spitzenmieten gezahlt.

Architekturqualität
meets Designqualität

Ja, da will ich
mieten!

Architekturqualität
meets Designqualität

Titel der Einladung zum Koe-Bogen Richtfest zur Vermarktung der Gewerbeimmobilie
Titel der Einladung zum Koe-Bogen Richtfest im Rahmen der Vermarktung
aufgeklappte Einladung zum Koe-Bogen Richtfest zur Vermarktung der Gewerbeimmobilie
aufgeklappte Einladung zum Koe-Bogen Richtfest im Rahmen der Vermarktung

Das Richtfest, ein
Highlight in Düsseldorf

Richtfest am Koe-Bogen zur Vermarktung der Gewerbeimmobilie
Richtfest Koe-Bogen im Rahmen der Vermarktung

„Im Rahmen der gemeinsamen Projekte hat mich ihr kreativer Beratungsansatz, die im Sinne des Projektes stets zielorientierte Herangehensweise und vor allem die präzise und schnelle Auffassungsgabe, gepaart mit einer perfekten Umsetzung, von Niehaus Knüwer and friends besonders beeindruckt. Real Estate Marketing ist eine sehr spezielle Angelegenheit, die bei den Experten von Niehaus Knüwer and friends in den besten Händen ist.“

Stefan H. Mühling, Geschäftsführer die developer Projektentwicklung GmbH

Ja, das will ich
kaufen!

Wir unterstützten den Entwickler die developer bei der Investorensuche. Unsere Maßnahmen: Event-Marketing, Einladungen, Investment-Memorandum, PR (zusammen mit der Agentur Textschwester). Die konsequente Positionierung des Kö-Bogens als Trophy Building, Architektur-Ikone und ebenso langfristig wie hochpreisig vermietete Luxusadresse wirkte sich extrem positiv auf das Vermarktungsergebnis aus. Das Libeskind-Objekt wurde 2013 an den Kölner Investor Art Invest veräußert, den wir weiterhin strategisch und kommunikativ begleiten.

Der Kö-Bogen –
die Lifestyle-Ikone

Wir unterstützten den Entwickler die developer bei der Investorensuche. Unsere Maßnahmen: Event-Marketing, Einladungen, Investment-Memorandum, PR (zusammen mit der Agentur Textschwester). Die konsequente Positionierung des Kö-Bogens als Trophy Building, Architektur-Ikone und ebenso langfristig wie hochpreisig vermietete Luxusadresse wirkte sich extrem positiv auf das Vermarktungsergebnis aus. Das Libeskind-Objekt wurde 2013 an den Kölner Investor Art Invest veräußert, den wir weiterhin strategisch und kommunikativ begleiten.

Vermarktungsexpose zur Vermarktung des Koe-Bogens
Titel des Vermarktungsexposes für den Koe-Bogen
Innenseiten des Vermarktungsexposes für den Koe-Bogen

Der Ankermieter feiert
das Grand Opening

Eroeffnungsevent zur Vermarktung der Marke und Gewerbeimmobilie Koe-Bogen
Eroeffnungsevent zur Vermarktung des Koe-Bogens

Phase 3

Erfolgreiches Betreiben

Ja, darauf sind
wir stolz!

Der Erfolg unserer Marketing- und Kommunikationsstrategie ist evaluierbar: Das Projekt konnte Wirklichkeit werden, weil Bürger und Politik es begrüßt haben. Es wurde an Top-Nutzer langfristig vermietet und an einen potenten Endinvestor zu einem Rekordpreis verkauft. Doch nicht nur wirtschaftlich, auch emotional toppt die Libeskind-Immobilie: Laut Umfragen sehen immer mehr Menschen den Kö-Bogen als neues Wahrzeichen Düsseldorfs an. Alle sagen JA!

In Love with Kö-Bogen

Der Erfolg unserer Marketing- und Kommunikationsstrategie ist evaluierbar: Das Projekt konnte Wirklichkeit werden, weil Bürger und Politik es begrüßt haben. Es wurde an Top-Nutzer langfristig vermietet und an einen potenten Endinvestor zu einem Rekordpreis verkauft. Doch nicht nur wirtschaftlich, auch emotional toppt die Libeskind-Immobilie: Laut Umfragen sehen immer mehr Menschen den Kö-Bogen als neues Wahrzeichen Düsseldorfs an. Alle sagen JA!

Imagekampagne

Anzeige für die Vermarktung des Kö-Bogens in Printmedien
Anzeige zur Vermarktung des Koe-Bogens

Treffpunkt und
Publikumsmagnet

Verschiedene Events zur Vermarktung der Gewerbeimmobilie Koe-Bogen
Verschiedene Events der Marke und Gewerbeimmobilie Koe-Bogen

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