Kö-Bogen |
BEST CASE
KÖ-BOGEN DÜSSELDORF
LUXUS
Immobilienvermarktung
at its best
Wir haben in Kooperation der Agentur Textschwester den Kö-Bogen fast von Stunde Null an begleitet und das Projekt über drei Phasen hinweg als neues Wahrzeichen von Düsseldorf positioniert. Die Kampagnenbausteine griffen ineinander, folgten dabei einer strengen Chronologie.
Aus einem neuen Mischkomplex haben wir eine begehrenswerte und standortbildende Marke gemacht, die bei Düsseldorfern und Touristen ein hohes Ansehen genießt. Und am Investmentmarkt einen Rekordpreis erzielte. Der Kö-Bogen ist heute Vieles: Architekturikone, Lifestyle-Objekt, Firmensitz und Freizeitadresse – und vor allem eins: bei allen Stakeholdern beliebt.
Auftraggeber: die developer/Immobilieninvestor Art Invest
Aufgabe:Vermarktung des Kö-Bogens als Lifestyle-Ikone und Wahrzeichen
Konzept: 3-Phasen-Strategie für verschiedene Kernzielgruppen
Tools: Objektmarketing, Social Media, PR
Erfolg: 100 Prozent
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Aus einem neuen Mischkomplex haben wir eine begehrenswerte und standortbildende Marke gemacht, die bei Düsseldorfern und Touristen ein hohes Ansehen genießt. Und am Investmentmarkt einen Rekordpreis erzielte. Der Kö-Bogen ist heute Vieles: Architekturikone, Lifestyle-Objekt, Firmensitz und Freizeitadresse – und vor allem eins: bei allen Stakeholdern beliebt.
Auftraggeber: die developer/Immobilieninvestor Art Invest
Aufgabe:Vermarktung des Kö-Bogens als Lifestyle-Ikone und Wahrzeichen
Konzept: 3-Phasen-Strategie für verschiedene Kernzielgruppen
Tools: Objektmarketing, Social Media, PR
Erfolg: 100 Prozent
Phase 1
Projektentwicklung
Ja, das wollen
wir haben!
Neubauprojekte brauchen am Anfang vor allem eins: Akzeptanz. Daher haben wir den Kö-Bogen und seinen Stararchitekten Daniel Libeskind zunächst in der Öffentlichkeit positioniert: im städtischen und politischen Umfeld und bei den Bürgern. Wir haben in unter den Stakeholdern eine erwartungsfrohe Stimmung erzeugt und dadurch Planung und Entwicklung positiv unterstützt.
Düsseldorf hat JA gesagt!
Kö-Bogen: Die Krönung
der Königsallee
Neubauprojekte brauchen am Anfang vor allem eins: Akzeptanz. Daher haben wir den Kö-Bogen und seinen Stararchitekten Daniel Libeskind zunächst in der Öffentlichkeit positioniert: im städtischen und politischen Umfeld und bei den Bürgern. Wir haben in unter den Stakeholdern eine erwartungsfrohe Stimmung erzeugt und dadurch Planung und Entwicklung positiv unterstützt.
Düsseldorf hat JA gesagt!
Der Stararchitekt Daniel
Libeskind für Düsseldorfs
Leuchtturmprojekt
Die Baustelle als Fashion-
Shooting-Location
Phase 2
Vermarktung
Ja, da will ich
mieten!
Die zweite Kampagnenphase zielte auf potenzielle Mieter ab, die sich derselben Community zugehörig fühlen: Unternehmen mit nationalem und internationalem Background, Lifestyle- und Fashionanbieter mit exklusiven Flächenwünschen. In dieser Phase haben wir den Kö-Bogen zu einer begehrenswerten Marke weiterentwickelt. Die Flächenvermietung verlief erfolgreich: Ankernutzer für den Retailbereich wurde der Stuttgarter Fashion-König Breuninger. Sowohl für die Büro- als auch für die Einzelhandelsflächen werden absolute Spitzenmieten gezahlt.
Architekturqualität
meets Designqualität
Da will ich
mieten!
Architekturqualität
trifft Designqualität
Das Richtfest, ein
Highlight in Düsseldorf
„Im Rahmen der gemeinsamen Projekte hat mich ihr kreativer Beratungsansatz, die im Sinne des Projektes stets zielorientierte Herangehensweise und vor allem die präzise und schnelle Auffassungsgabe, gepaart mit einer perfekten Umsetzung, von Hey Unkelbach (ehemals Niehaus Knüwer and friends) besonders beeindruckt. Real Estate Marketing ist eine sehr spezielle Angelegenheit, die bei den Experten der Agentur in den besten Händen ist.“
Stefan H. Mühling, Geschäftsführer die developer Projektentwicklung GmbH
Ja, das will ich
kaufen!
Wir unterstützten den Entwickler die developer bei der Investorensuche. Unsere Maßnahmen: Event-Marketing, Einladungen, Investment-Memorandum, PR (zusammen mit der Agentur Textschwester). Die konsequente Positionierung des Kö-Bogens als Trophy Building, Architektur-Ikone und ebenso langfristig wie hochpreisig vermietete Luxusadresse wirkte sich extrem positiv auf das Vermarktungsergebnis aus. Das Libeskind-Objekt wurde 2013 an den Kölner Investor Art Invest veräußert, den wir weiterhin strategisch und kommunikativ begleiten.
Der Kö-Bogen –
die Lifestyle-Ikone
Wir unterstützten den Entwickler die developer bei der Investorensuche. Unsere Maßnahmen: Event-Marketing, Einladungen, Investment-Memorandum, PR (zusammen mit der Agentur Textschwester). Die konsequente Positionierung des Kö-Bogens als Trophy Building, Architektur-Ikone und ebenso langfristig wie hochpreisig vermietete Luxusadresse wirkte sich extrem positiv auf das Vermarktungsergebnis aus. Das Libeskind-Objekt wurde 2013 an den Kölner Investor Art Invest veräußert, den wir weiterhin strategisch und kommunikativ begleiten.
Der Ankermieter feiert
das Grand Opening
Phase 3
Erfolgreiches Betreiben
Ja, darauf sind
wir stolz!
Der Erfolg unserer Marketing- und Kommunikationsstrategie ist evaluierbar: Das Projekt konnte Wirklichkeit werden, weil Bürger und Politik es begrüßt haben. Es wurde an Top-Nutzer langfristig vermietet und an einen potenten Endinvestor zu einem Rekordpreis verkauft. Doch nicht nur wirtschaftlich, auch emotional toppt die Libeskind-Immobilie: Laut Umfragen sehen immer mehr Menschen den Kö-Bogen als neues Wahrzeichen Düsseldorfs an. Alle sagen JA!
In Love with Kö-Bogen
Der Erfolg unserer Marketing- und Kommunikationsstrategie ist evaluierbar: Das Projekt konnte Wirklichkeit werden, weil Bürger und Politik es begrüßt haben. Es wurde an Top-Nutzer langfristig vermietet und an einen potenten Endinvestor zu einem Rekordpreis verkauft. Doch nicht nur wirtschaftlich, auch emotional toppt die Libeskind-Immobilie: Laut Umfragen sehen immer mehr Menschen den Kö-Bogen als neues Wahrzeichen Düsseldorfs an. Alle sagen JA!
Imagekampagne
Treffpunkt und
Publikumsmagnet
GewerbeimmobilienRetailBüro
Art Investdie developer
Positionierung | Logo | Investmentmemorandum | Vermarktungsbroschüre | Renderings | Einladungen | Mieter-Akquisition | Mieter-Kommunikation | Anzeigen | Plakate | Außenwerbung | Parkhausgestaltung | Broschüren | Flyer | Werbemittel | Website Responsive Design | POS-Aktionen | Promotion | Event Kommunikation | Storybuilding, Storyoperating | Proaktive Öffentlichkeitarbeit zwischen Politik und Wirtschaft | Positionierung einer Immobilie im Lifestyle-Set | Organisation von Pressekonferenzen und Fototerminen | Lancierungen Fachmedien und nationale Leitmedien | Mega-Event PR Grundsteinlegung (600 Personen) | Mega-Event PR Richtfest (800 Personen) | Clippings und Evaluation | Content Entwicklung und Redaktion des Magalogs CROWN
Welche Geschichte dürfen wir über Ihr Projekt erzählen?
Rhein VII –
Standortmarketing-
konzept für ein
Wohnquartier am Wasser
Carlstadtufer
Düsseldorf -
Lebensträume für
unterschiedliche
Zielgruppen
Willkommen in bester Gesellschaft
acqua alta
Art Invest
Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW
Bayerische Architektenversorgung & Co SNC
Bernd Voswinkel Real Estate
BNP Paribas Real Estate
CBD Central Business District Düsseldorf
CBRE
Colliers
Construct IT
Corpus Sireo Projektentwicklung
die developer
Industrial Building
interboden
Jones Lang Lasalle
Kö-Bogen Düsseldorf
LVR – Landschaftsverband Rheinland
Messe Essen
möser projektmanagement
Objektgesellschaft Dieterich Karree
Prime Office
SCHMEING Baugruppe
S Corpus Immobilienmakler
STRABAG Real Estate
Unsere Leistungen in Immobilienmarketing + PR
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